しもかわ空き家バンクについて
空き家バンクの目的
しもかわ空き家バンクでは、空き家問題はもちろんのこと慢性化する住宅不足の解消や移住定住促進といった地域の課題を解決することを目的として開設しました。
当バンクでは、移住者等住宅を求める人たちに対し住宅情報のみならず出来る限り居住地域の暮らしぶりがイメージできる生活情報などを盛り込み、移住や引っ越しを決断するための判断材料を提供させていただきます。
尚、こちらのウェブサイトだけでは伝えきれない地域の情報を知りたい方は、お気軽にサポートデスクまでお問い合わせください。
空き家バンクの仕組み
物件の登録相談
空き家・空き地の所有者様から、まずは事務局にご相談いただきます。
物件の状況や登録の可否について確認します。
所有者ご本人または、ご親族等の手続きが可能なかたよりご相談ください。
お手元に固定資産税の課税明細書をご用意いただくとスムーズです。
物件登録申込み
登録が可能と判断された場合、
所有者様は所定の申込書と必要書類（物件情報、写真、登記簿謄本など）を事務局にご提出いただきます。
情報公開
事務局は、登録された物件情報を所有者様へ確認の上、こちらのウェブサイト等（利用希望の登録者様へ）を通じて公開します。
利用希望の受付・閲覧
物件の利用を希望する方（買いたい・借りたい方）は、ウェブサイトで物件情報を閲覧したり、
利用希望者として自身の希望条件を登録したりすることができます。
マッチング支援
利用希望者から特定の物件への問い合わせがあった場合、または登録された利用希望に合致する可能性のある物件が見つかった場合、事務局が所有者様と利用希望者様の間の情報交換や現地案内などの調整をサポートします。
交渉・契約
条件が合意に至った場合、所有者様と利用希望者様の間で、直接（必要に応じて不動産業者を介して）賃貸借契約や売買契約を締結していただきます。
町（空き家対策事務局）は、物件の仲介や契約交渉、契約締結には直接関与しません。
登録内容の変更・抹消
物件の状況（成約、登録取りやめなど）に変更があるときは、所有者様は速やかに事務局へご連絡ください。
助成制度
下川町では、快適な住まいづくりや移住・定住促進を目的として、住宅の新築や中古住宅の取得、改修や解体・撤去などに係る費用を補助する事業（空き家対策総合支援事業）や（快適住まいづくり促進事業）などを実施しています。
空き家対策総合支援事業
下川町では、慢性的な住宅不足の緩和や移住定住の促進を図るため、国の空き家対策総合支援事業を活用し、転入者、定住希望者、子育て世帯を対象にした空き家の取得かつ改修等にかかる経費の一部を支援します！また、住⺠の安全確保、景観の維持向上、利用可能な土地の創出を図るため、老朽化の著しい空き家の解体にかかる経費の一部を支援します！
快適住まいづくり促進事業
下川町では快適な住環境の整備を促進し、地域材利用の促進と脱炭素社会の実現、地域経済の活性化を目的とし、中古住宅の取得や改修等の支援を行います。
- 新築
- 環境負荷の低減
- 住宅の改修（省エネ改修）
- 中古住宅の取得
- 住宅等の解体
- 再生可能エネルギーの活用（木質バイオマス活用機器の設置）
事業の詳細については、下川町役場へお問い合わせください。
下川町空き家対策担当
サポートデスク：菅原
TEL：01655-5-2770
mail：akiya@shimokawa-life.info
一般財団法人しもかわ地域振興機構
下川町共栄町1-1 町おこしセンター『コモレビ』